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工商時報【許庭瑜整理】
美國新任總統川普為知名的地產商、企業家，提出的政見多以經濟、建設為主，未來除了將會發債籌資投入基礎建設更新之外，隨著國民的收入增加、消費力道轉強，預計美國在房屋市場的支出，將會開始攀高，有利台灣打入美國房市的相關供應鏈族群表現。
從美國新屋開工率來看，在2006年雷曼兄弟事件爆發之前，每個月的新屋開工率一度攀上2,000戶的高峰，接著便一路暴跌，最低每個月僅有500戶左右。不過，隨著過去10年的復甦，新屋開工數也緩慢的攀升，並在去年底重回1,000戶的大關，再加上川普當選美國總統後，對房市相對有利，今年美國新屋開工率可望再往上走高，並拉抬房市修繕、裝潢等需求攀高。
面對美國房屋景氣的走升，建議投資人可以多留意五大方向：
第一，美國擴大財政赤字將使經濟增長、失業率下降、人均所得提高。
第二，新屋銷售與成屋銷售皆創金融海嘯後新高，需求持續增長。第三，新屋庫存與成屋庫存皆位於歷史低檔，有庫存回補需求及供不應求狀態產生。
第四，房價緩步上升，然購屋能力維持相對高檔。
第五，LIRA修繕產業指標續創高峰。
負面因素，則僅有美國聯準會（FED）進入升息循環，影響民眾購屋意願，然而目前利率仍在低檔，影響幅度應屬有限。
在美國房屋需求面部分，我們可以看到，代表實際購屋需求的「新屋銷售」與「成屋銷售」指數，皆在2010年以後高檔震盪，其中，成屋銷售在2016年11月指數為561萬戶，近期更是逐月創新高，顯示購屋需求是持續熱絡。
美國房市，短線有購屋需求及庫存回補的雙引擎挹注，房市熱度將維持緩慢復甦，在房價部分，由於短線供需逐漸失?，供不應求的狀況下，預期房價會持續上漲。
整體來說，隨美國人民薪資增長，預期購買力未來維持高檔震盪，亦可保護房價的正面走勢。整體而言，房市及修繕市場展望，正面因素大於負面因素，預估2017年房市與修繕市場維持成長，台灣相關供應鏈可望受惠。
中國時報【曾薏蘋、郭建伸╱馬納瓜─台北連線報導】
蔡英文總統9日抵達尼加拉瓜， 一向脾氣難以掌控的尼國總統奧蒂嘉，與蔡英文見面行程遲遲無法拍板，下午隨行記者被帶到飯店媒體中心，記者無意間看到電視才驚呼，「蔡英文在會見奧蒂嘉耶！」。對此，連自家人也看不下去，有綠委嗆說，「不是後花園相會，不需要放鴿子。」
蔡英文率團於當地時間9日下午4時30分抵達尼京空軍機場。奧蒂嘉沒有現身，僅派親信、屬於部長層級的國際顧問孟卡達接機，一度被認為接機層級太低。
總統府發言人黃重諺表示，按照尼國制度，元首到訪，儀節上要由外交事務相關首長接機，這是非常正式的安排。
據了解，我方抵達宏都拉斯時才敲定與奧蒂嘉確切會面時間，因此一下飛機，蔡英文等一行即保密前往會晤，隨行媒體則被載回飯店媒體中心。
蔡奧晚上見了面，台灣隨行媒體則是剛好走去吧台拿食物時，經過電視看到轉播才發現重頭戲已登場，而且是透過尼國電視直播，但隨行媒體竟完全狀況外，搞得眾人心裡不是滋味。
外交部長李大維緩頰說，因隔
天是奧蒂嘉總統就職大典，所以事前對兩國元首會面的時間始終無法敲定，但有感受到尼國政府誠意，代表團約5時30分進入旅館，6時10分即接到電話，6時30分見面，雙方談了1小時45分，算是相當長的對話，氣氛非常愉快，與國內前陣子揣測與尼國邦交不穩是完全相反。
國安會副祕書長曾厚仁則說，蔡奧會面，「絕不是總統突然接到人家電話，就突然跑過去跟人家見面。」不過他也坦承，在會面現場，發言人告訴他，他才知道有直播。曾還轉述，奧蒂嘉向蔡總統說，他一直都沒有機會來台訪問，若未來雙方有什麼重要的協議可以簽署，他很樂意帶著夫人一起到台灣訪問。蔡則當面提出邀請。
尼國直播蔡奧會而隨行媒體卻狀況外，連民進黨立委也覺得不恰當，綠委趙天麟說，任何採訪都是雙方的新聞自由，如果在邦交國只能做這樣的採訪，並不適當，不要為了維持關係就發生採訪怠慢或不禮貌。綠委黃偉哲也說，若當初是奧蒂嘉想要低調會面，也可以接受，但外交部要誠懇說明，爭取不到也要坦誠，「不是後花園相會，不需要放鴿子」。
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中央社
2017年1月11日週三 台北標準時間下午12時02分
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