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旺報【記者龔俊榮╱綜合報導】
最近大陸銀行貸款大放水,規模迅增,引發人行的嚴重關切,並下令銀行要緊縮銀根,此舉讓建商與貸款購屋者成為最大苦主。已有多家銀行要求審核建商的資金融通與購屋貸款必須從嚴,不能太浮濫。這項資金踩煞車的動作,可能迫使建商或投資客面臨資金壓力,最後不得不採取降價求售換現,或是斷頭殺出解錢荒。
今年春節前,銀行體系出現錢荒警訊,可是各銀行的貸款卻又異常爆增,引起人行的關切。有多家銀行分別收到人行的「指令」,尤其是針對建商的開發融資與購屋者的抵押貸款,要求採取緊縮動作,以免過度膨脹。
人行下令收緊銀根的動作,建商與購屋者首當其衝,此舉等於從蛇的七吋下重手,不管是建商或是投資高雄市林園區情趣跳蛋客,在缺乏銀行子彈的資金奧援,很可能無法炒高房價。
目前有關房地產的貸款仍是各家銀行放款的主力。根據人行統計,2016年新增房高雄市仁武區真人娃娃地產貸款5.7兆元(人民幣,下同),年增57.9%,占新增人民幣貸款比重高達45%,較2015年底的31%提升14個百分點。其中新增個人住房貸款更是高達4.96兆元,占新增房地產貸款比重為87%。顯見銀行不少資金是流向房地產。
在銀行縮銀根後,建商可能要面臨資金周轉危機,最終被迫降價減輕資金緊張壓力,因此今年對建商而言,將面臨考驗的一年,很可能有些建商可會倒地不起。
新北市長朱立倫自費休假到美國探親,代理市政的副市長侯友宜今天(10日)在市政會議裁示,不要因為任期只剩下2年,就不規劃中、長期市政建設,他強調市政「一棒接一棒」,引發外界聯想。侯友宜表示,該做的事情就要做,新北市目前最大挑戰就是「三環三線」,必須持續進行。
新北市長朱立倫自費休假訪問美國,代理市政的副市長侯友宜10日在新北市政會議表示,市府局處同仁似乎彌漫雲林縣麥寮鄉情趣蛋一股氛圍,任期剩下不到2年,就不做市政規劃;他認為,市政應該「一棒接一棒」,不能因為任期快結束,就不做中、長期施政規劃。
由於2018年地方首長選舉明年開打,各陣營從今年開始積極布局,侯友宜的談話引發聯想。侯友宜表示,該做的事情就要做好,不能因為任期接近尾聲就不做。他說:『(原音)我想市政工作本來就是一棒接一棒,下一棒誰接都不是那麼重要,但是這一棒要把它做好,我們還有不到2年任期,很多要做中期規劃、長期規劃,該做的事情絕對不要因為未來看不到結果,現在就不做,這不是現在公務員的態度。所以這沒有什麼特別意義,現在要做的,短期要做工作以外,中長期規劃更要細膩到位,市政推動是延續性的。』
侯友宜表示,三環三線不可能在哪一個市長任內就完工,「成功不必在我」,不應該想這麼多,誰來接棒把工作做好才是最重要的。
媒體追問侯友宜是否要準備「跑步接棒」,侯友宜沒有正面回答,只表示他每天都在跑步,早上起來都會去運動。
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